Atlasvej 41, 7100 Vejle — Villa · 180 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.122 kr/m².3.038.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvej gns: 19.003 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.640.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1998Ombygning
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	362 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	99 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Atlasvej 20 7100 Vejle	121 m²	153 m	25-08-2026	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	214 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Atlasvej 21 7100 Vejle	116 m²	217 m	13-03-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	179 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	50 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	352 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	263 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	683 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu