Atteruphuse 9

Fritidshus · 140 m² · bygget 1882

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.198 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.349.520 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.168.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 738.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel738.400 kr.
2020aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse 4571 Grevinge	134 m²	3,5 km	17-01-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Lyngtoften 9, Gundestrup 4571 Grevinge	151 m²	3,5 km	29-12-2025	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Stenager 1, Atterup 4571 Grevinge	108 m²	2,5 km	23-04-2025	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	2,4 km	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	136 m²	4,3 km	04-01-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	134 m²	4,5 km	25-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Skovsbovej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	145 m²	4,7 km	10-02-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	2,5 km	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	4,5 km	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	3,4 km	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu