August Ennas Kvarter 8

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.057 kr/m².1.589.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAugust gns: 18.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+62,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.209.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 981.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	118 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	102 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	326 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	180 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	61 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	605 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	627 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	840 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	123 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	622 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu