Augustvænget 12, Bramdrupdam

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 204 m².3.028.176 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.694.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.291.315 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.291.315 kr.
2025apr.Ejerskifte2.245.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.245.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	156 m²	61 m	08-05-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Augustvænget 14 6000 Kolding	148 m²	23 m	28-09-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	103 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	149 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	181 m	05-03-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	423 m	03-09-2026	3.480.000 kr.	18.811 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	1,2 km	24-09-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	397 m	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	995 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	885 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu