Prisvurdering · 6000 Kolding

Augustvænget 14

Villa · 148 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 909 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².2.223.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvænget gns: 16.535 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	156 m²	73 m	08-05-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Augustvænget 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	157 m²	307 m	07-11-2023	2.640.000 kr.	16.815 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	80 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	146 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	184 m	05-03-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	23 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	139 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	210 m	19-01-2025	2.875.000 kr.	19.040 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	203 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Februarvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	100 m	12-10-2026	2.030.000 kr.	14.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu