Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Augustvej 18A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,32 pct. siden jun. 2026
500k2,3M4,0M5,8M7,5M19962000200420072010201320172020202430. jun. 20267.543.420 kr.I dag · vores estimat1.182.831 kr.Markedet · 1996541.760 kr.Markedet · 1997500.000 kr.Markedet · 1999702.480 kr.Markedet · 2000823.280 kr.Markedet · 2001661.760 kr.Markedet · 2003723.040 kr.Markedet · 2004724.720 kr.Markedet · 2005861.920 kr.Markedet · 2006996.160 kr.Markedet · 2007882.240 kr.Markedet · 2008849.520 kr.Markedet · 2009896.160 kr.Markedet · 20101.010.080 kr.Markedet · 2011880.800 kr.Markedet · 20121.010.080 kr.Markedet · 20132.133.360 kr.Markedet · 2014711.840 kr.Markedet · 20161.113.280 kr.Markedet · 2017967.920 kr.Markedet · 20181.530.800 kr.Markedet · 20191.361.520 kr.Markedet · 20201.014.720 kr.Markedet · 20211.417.760 kr.Markedet · 20221.510.240 kr.Markedet · 20241.258.480 kr.Markedet · 20251.280.240 kr.Markedet · 20261.230.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.543.420 kr.
I dag · vores estimat
1.182.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet7.543.420 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 8B
9270 Klarup		86 m²214 m16-01-20241.300.000 kr.15.116 kr./m²
Skodsborgvej 61D
9270 Klarup		85 m²869 m27-07-20241.500.000 kr.17.647 kr./m²
Klarup Skolevej 4A
9270 Klarup		84 m²1,1 km29-07-20251.475.000 kr.17.560 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²413 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²424 m12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hellasvej 10D
9270 Klarup		95 m²735 m17-12-20242.100.000 kr.22.105 kr./m²
Olymposvej 46
9270 Klarup		98 m²552 m19-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²283 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Aprilvej 19
9270 Klarup		104 m²286 m17-09-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Skodsborgvej 57B
9270 Klarup		99 m²844 m13-11-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden