Augustvej 1E, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 93 m².2.615.625 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.857.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,04 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	268 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	458 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	398 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	245 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	623 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	731 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	180 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	753 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	338 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	283 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu