Auningvej 88, Nørager, 8961 Allingåbro — Villa · 101 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 101 m².468.943 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering222.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,01 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg: 571.000 kr.
I dag · vores estimat: 222.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg571.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningvej 100, Nørager 8961 Allingåbro	98 m²	310 m	21-08-2025	375.000 kr.	3.827 kr./m²
Auningvej 108, Nørager 8961 Allingåbro	137 m²	449 m	10-03-2026	690.000 kr.	5.036 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager 8961 Allingåbro	124 m²	915 m	30-07-2024	1.670.000 kr.	13.468 kr./m²
Munkhusevej 17, Nørager 8961 Allingåbro	74 m²	702 m	15-01-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Toftevej 3, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	2,7 km	04-05-2025	860.000 kr.	7.963 kr./m²
H C Elgårds Vej 19, Vivild 8961 Allingåbro	96 m²	2,9 km	06-08-2024	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager 8961 Allingåbro	140 m²	679 m	04-08-2025	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	2,6 km	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	2,9 km	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Søndermarksvej 33, Vivild 8961 Allingåbro	89 m²	3,1 km	15-10-2024	800.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu