Aurehøjvej 30

Villa · 248 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.379 m², 8 værelser, opført i 1896, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 22.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.792 kr/m².18.799.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering23.029.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 26.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.029.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg26.300.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2010Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	67 m	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²
Almevej 4 2900 Hellerup	247 m²	588 m	08-04-2025	21.200.000 kr.	85.830 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	488 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	244 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Hyrdevej 2 2900 Hellerup	248 m²	884 m	22-05-2024	13.900.000 kr.	56.048 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	456 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	915 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²
Niels Andersens Vej 56 2900 Hellerup	248 m²	997 m	11-12-2023	13.250.000 kr.	53.427 kr./m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	894 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 46 2900 Hellerup	247 m²	991 m	01-10-2024	13.750.000 kr.	55.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu