Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Auroravej 23

Villa · 177 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².5.289.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.800.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden mar. 2020
712k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20203.895.000 kr.31. jan. 20214.500.000 kr.30. apr. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat5.800.797 kr.Markedet · 1992878.982 kr.Markedet · 1993941.640 kr.Markedet · 1994939.870 kr.Markedet · 1995981.996 kr.Markedet · 1996992.439 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 19981.164.129 kr.Markedet · 19991.314.225 kr.Markedet · 20001.684.863 kr.Markedet · 20011.098.285 kr.Markedet · 20021.839.738 kr.Markedet · 20031.908.945 kr.Markedet · 20041.957.620 kr.Markedet · 20052.483.664 kr.Markedet · 20062.818.548 kr.Markedet · 20073.042.099 kr.Markedet · 20082.811.114 kr.Markedet · 20092.621.016 kr.Markedet · 20102.325.603 kr.Markedet · 20112.359.941 kr.Markedet · 20121.971.072 kr.Markedet · 20132.648.097 kr.Markedet · 20141.565.919 kr.Markedet · 20152.301.000 kr.Markedet · 20162.310.027 kr.Markedet · 20172.525.967 kr.Markedet · 20182.655.000 kr.Markedet · 20192.664.912 kr.Markedet · 20203.180.513 kr.Markedet · 20213.584.781 kr.Markedet · 20223.795.942 kr.Markedet · 20233.350.079 kr.Markedet · 20243.914.355 kr.Markedet · 20253.869.751 kr.Markedet · 20264.288.356 kr.Markedet · 20275.443.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²181 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²
Auroravej 1
4300 Holbæk		145 m²249 m13-11-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Auroravej 13
4300 Holbæk		245 m²116 m22-02-20246.500.000 kr.26.531 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²84 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Oldbakken 5
4300 Holbæk		175 m²284 m08-07-20255.850.000 kr.33.429 kr./m²
Snerlevej 38
4300 Holbæk		178 m²389 m07-05-20243.545.000 kr.19.916 kr./m²
Oldtoften 12
4300 Holbæk		180 m²305 m26-10-20255.920.000 kr.32.889 kr./m²
Oldtoften 13
4300 Holbæk		180 m²310 m25-02-20245.800.000 kr.32.222 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²326 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²185 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden