Auroravej 24

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.929 kr/m².6.009.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering6.515.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1203,13 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.515.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017500.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	141 m	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	199 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	270 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Oldhøjen 29 4300 Holbæk	209 m²	397 m	08-01-2024	6.425.000 kr.	30.742 kr./m²
Oldhøjen 7 4300 Holbæk	201 m²	346 m	23-10-2025	6.765.000 kr.	33.657 kr./m²
Oldhøjen 35 4300 Holbæk	223 m²	333 m	27-04-2025	6.495.000 kr.	29.126 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	715 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Oldhøjen 5 4300 Holbæk	195 m²	305 m	23-04-2025	5.960.000 kr.	30.564 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	829 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	829 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu