Auroravej 26

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.033 kr/m².5.291.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering6.079.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,06 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.079.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016855.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	222 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	293 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	163 m	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²
Kejserkåbevej 16 4300 Holbæk	179 m²	82 m	30-01-2024	3.860.000 kr.	21.564 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	396 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Oldhøjen 20 4300 Holbæk	187 m²	409 m	03-05-2024	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Oldtoften 12 4300 Holbæk	180 m²	319 m	26-10-2025	5.920.000 kr.	32.889 kr./m²
Oldtoften 13 4300 Holbæk	180 m²	333 m	25-02-2024	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	471 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	365 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu