Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Auroravej 28

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.175 kr/m².4.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.368.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+436,83 pct. siden aug. 2014
688k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014801.009 kr.19. feb. 2017880.000 kr.30. jun. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat5.368.345 kr.Markedet · 1992849.186 kr.Markedet · 1993909.720 kr.Markedet · 1994908.010 kr.Markedet · 1995948.708 kr.Markedet · 1996958.797 kr.Markedet · 1997996.588 kr.Markedet · 19981.124.667 kr.Markedet · 19991.269.675 kr.Markedet · 20001.627.749 kr.Markedet · 20011.061.055 kr.Markedet · 20021.777.374 kr.Markedet · 20031.844.235 kr.Markedet · 20041.891.260 kr.Markedet · 20052.399.472 kr.Markedet · 20062.723.004 kr.Markedet · 20072.938.977 kr.Markedet · 20082.715.822 kr.Markedet · 20092.532.168 kr.Markedet · 20102.246.769 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.904.256 kr.Markedet · 20132.558.331 kr.Markedet · 20141.512.837 kr.Markedet · 20152.223.000 kr.Markedet · 20162.231.721 kr.Markedet · 20172.440.341 kr.Markedet · 20182.565.000 kr.Markedet · 20192.574.576 kr.Markedet · 20203.072.699 kr.Markedet · 20213.463.263 kr.Markedet · 20223.667.266 kr.Markedet · 20233.236.517 kr.Markedet · 20243.781.665 kr.Markedet · 20253.738.573 kr.Markedet · 20264.142.988 kr.Markedet · 20275.258.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
801.009 kr.
19. feb. 2017 · Alm. Salg
880.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.368.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017801.009 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²259 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²
Auroravej 1
4300 Holbæk		145 m²329 m13-11-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Auroravej 13
4300 Holbæk		245 m²198 m22-02-20246.500.000 kr.26.531 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²222 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²332 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²76 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Oldbakken 5
4300 Holbæk		175 m²268 m08-07-20255.850.000 kr.33.429 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²415 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²548 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²548 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden