Auroravej 31

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.938 kr/m².8.339.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.236.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,56 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.236.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
1956Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	22 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	133 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	370 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	119 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	459 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Annexgårdsvej 33 2610 Rødovre	142 m²	231 m	10-06-2025	7.501.000 kr.	52.824 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	304 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	697 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	670 m	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	686 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu