Auroravej 62

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.589 kr/m².8.491.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.691.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,23 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.691.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel4.800.000 kr.
1963Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	297 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	531 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	142 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	49 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	298 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	200 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	324 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Annexgårdsvej 33 2610 Rødovre	142 m²	319 m	10-06-2025	7.501.000 kr.	52.824 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	553 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Rødovrevej 120 2610 Rødovre	145 m²	550 m	22-09-2025	6.820.000 kr.	47.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu