Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Avernakøvej 1, Skærbæk

Villa · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2026. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 216 m².3.967.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.833.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avernakøvej 7, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²78 m24-09-20254.500.000 kr.26.163 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²575 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²609 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²501 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk
7000 Fredericia		215 m²959 m27-07-20264.450.000 kr.20.698 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk
7000 Fredericia		205 m²613 m07-04-20253.495.000 kr.17.049 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk
7000 Fredericia		223 m²802 m17-10-20243.400.000 kr.15.247 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²416 m02-10-20253.600.000 kr.18.367 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		202 m²651 m06-08-20263.100.000 kr.15.347 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk
7000 Fredericia		198 m²521 m24-07-20252.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden