Avernakøvej 49, Horne

Fritidshus · 104 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.492 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 104 m².2.983.136 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.362.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,62 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
22. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	477 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	354 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	399 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	334 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	523 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	358 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	289 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	2,1 km	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	416 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	325 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu