Avernakøvej 6, Horne

Fritidshus · 193 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 193 m², grund på 1.625 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 193 m².5.536.012 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Vores vurdering4.971.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,45 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018800.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	340 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	518 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	474 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	2,4 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Sandageren 9, Bøjden 5600 Faaborg	122 m²	3,4 km	14-02-2024	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	3,4 km	01-06-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	3,4 km	13-11-2025	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Sandageren 1, Bøjden 5600 Faaborg	98 m²	3,3 km	12-10-2025	3.315.000 kr.	33.827 kr./m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	5,5 km	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	5,4 km	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu