Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Avernakøvej 7, Skærbæk

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 172 m².3.159.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,44 pct. siden nov. 2025
705k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat2.815.220 kr.Markedet · 1992704.512 kr.Markedet · 1993719.304 kr.Markedet · 1994810.464 kr.Markedet · 1995816.828 kr.Markedet · 1996930.520 kr.Markedet · 19971.014.800 kr.Markedet · 19981.146.724 kr.Markedet · 19991.065.540 kr.Markedet · 20001.259.900 kr.Markedet · 20011.245.280 kr.Markedet · 20021.220.340 kr.Markedet · 20031.157.560 kr.Markedet · 20041.174.932 kr.Markedet · 20051.348.308 kr.Markedet · 20061.576.380 kr.Markedet · 20072.075.180 kr.Markedet · 20082.434.316 kr.Markedet · 20091.680.096 kr.Markedet · 20101.842.808 kr.Markedet · 20111.937.752 kr.Markedet · 20121.740.984 kr.Markedet · 20131.726.192 kr.Markedet · 20141.538.712 kr.Markedet · 20151.948.416 kr.Markedet · 20161.614.564 kr.Markedet · 20171.971.464 kr.Markedet · 20182.015.668 kr.Markedet · 20191.946.008 kr.Markedet · 20202.199.708 kr.Markedet · 20212.460.460 kr.Markedet · 20222.594.276 kr.Markedet · 20232.394.240 kr.Markedet · 20242.487.980 kr.Markedet · 20252.655.336 kr.Markedet · 20262.480.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avernakøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²78 m23-08-20242.325.000 kr.10.764 kr./m²
Lodsvej 10, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²226 m27-11-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Alsvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²326 m25-04-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordvejen 41B, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²29 m24-11-20253.762.500 kr.23.083 kr./m²
Tåsingevej 22, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²277 m24-08-20253.605.000 kr.20.483 kr./m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²470 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²486 m14-03-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²442 m07-05-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²573 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk
7000 Fredericia		177 m²512 m25-03-20262.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden