Avlsgårdsvej 4, Brejning

Villa · 207 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.634 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 207 m².3.100.239 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.074.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1984Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	751 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	751 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,1 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	911 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	878 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	420 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	985 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,4 km	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	556 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	765 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu