Avlum Alle 23

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.521 kr/m².5.016.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 23.022 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-50,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.565.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,65 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel940.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	56 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	168 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Viby Alle 18 2770 Kastrup	130 m²	339 m	29-05-2026	6.315.000 kr.	48.577 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	265 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	167 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	170 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	365 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	415 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	231 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	308 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu