Avnbøl Alle 23

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.346 kr/m².6.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøl gns: 40.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering6.033.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,00 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1994 · Alm. Salg: 777.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.033.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995777.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	104 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	70 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	33 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	156 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	36 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	212 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	259 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	311 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	267 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	338 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu