Axelhøj 29

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.129 kr/m².6.428.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.592.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.592.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	246 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	15 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	17 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	204 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Højnæsvej 11 2610 Rødovre	96 m²	263 m	21-07-2026	6.550.000 kr.	68.229 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	558 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Bredstensvej 15 2610 Rødovre	97 m²	313 m	21-05-2026	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	612 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Toftlundvej 2 2610 Rødovre	92 m²	984 m	21-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Låsbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	920 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu