Bådsgårdvej 19, Hald

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 118 m².768.416 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering715.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,96 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 245.807 kr.
I dag · vores estimat: 715.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte245.807 kr.
2011jun.Ejerskifte
1994aug.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	360 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	500 m	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	976 m	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	125 m	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	1,3 km	01-07-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	1,3 km	20-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	1,2 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	906 m	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	349 m	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	3,9 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu