Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7840 Højslev

Bådsgårdvej 22, Hald

Villa · 155 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 96.098 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
96098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 155 m².1.009.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)96098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.153.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,43 pct. siden sep. 1999
129k575k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999128.690 kr.29. sep. 2025455.239 kr.I dag · vores estimat1.153.703 kr.Markedet · 1992537.385 kr.Markedet · 1993504.215 kr.Markedet · 1994467.480 kr.Markedet · 1995444.850 kr.Markedet · 1996703.700 kr.Markedet · 1997419.275 kr.Markedet · 1998595.820 kr.Markedet · 1999529.480 kr.Markedet · 2000686.030 kr.Markedet · 2001908.455 kr.Markedet · 2002219.945 kr.Markedet · 2003874.355 kr.Markedet · 2004903.495 kr.Markedet · 2005819.795 kr.Markedet · 2006541.105 kr.Markedet · 2007748.030 kr.Markedet · 20081.414.375 kr.Markedet · 20091.089.650 kr.Markedet · 20101.376.400 kr.Markedet · 2011945.810 kr.Markedet · 2012535.680 kr.Markedet · 2013887.065 kr.Markedet · 20141.054.000 kr.Markedet · 2015641.235 kr.Markedet · 20161.410.345 kr.Markedet · 20171.294.405 kr.Markedet · 2018753.300 kr.Markedet · 20191.011.065 kr.Markedet · 2020780.890 kr.Markedet · 20211.439.330 kr.Markedet · 20221.285.725 kr.Markedet · 20231.709.185 kr.Markedet · 20241.092.440 kr.Markedet · 20251.499.935 kr.Markedet · 20261.473.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
128.690 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg
455.239 kr.
I dag · vores estimat
1.153.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte455.239 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg128.690 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 45, Hald
7840 Højslev		160 m²367 m02-12-20251.325.000 kr.8.281 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²810 m06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Rævebakken 29, Hald
7840 Højslev		143 m²1,1 km13-01-2026600.000 kr.4.196 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald
7840 Højslev		164 m²1,5 km10-12-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²269 m23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Katteskæg 14, Hald
7840 Højslev		129 m²883 m22-06-2025840.000 kr.6.512 kr./m²
Søndertoften 32, Hald
7840 Højslev		112 m²309 m26-08-20251.045.000 kr.9.330 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald
7840 Højslev		104 m²380 m17-02-2024470.000 kr.4.519 kr./m²
Kertevej 11, Hald
7840 Højslev		93 m²130 m06-08-2025415.000 kr.4.462 kr./m²
Søndertoften 50, Hald
7840 Højslev		215 m²322 m30-10-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden