Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Bådsgårdvej 55, Hald

Landejendom · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 229.297 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
229297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².2.992.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1155% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)229297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.281.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,30 pct. siden jan. 2013
102k10,1M20,1M30,0M40,0M19931997200220062010201420182022202630. jan. 20133.187.000 kr.1. okt. 202640.000.000 kr.I dag · vores estimat4.281.470 kr.Markedet · 19931.065.400 kr.Markedet · 1994684.460 kr.Markedet · 19951.081.080 kr.Markedet · 1996767.620 kr.Markedet · 1997890.540 kr.Markedet · 19981.400.000 kr.Markedet · 19996.832.980 kr.Markedet · 20011.088.360 kr.Markedet · 20021.136.240 kr.Markedet · 20031.737.680 kr.Markedet · 2004648.760 kr.Markedet · 20053.127.600 kr.Markedet · 20063.854.060 kr.Markedet · 20071.568.000 kr.Markedet · 200810.439.800 kr.Markedet · 20092.767.380 kr.Markedet · 20102.421.440 kr.Markedet · 2011857.360 kr.Markedet · 20122.496.620 kr.Markedet · 20133.186.960 kr.Markedet · 20141.209.320 kr.Markedet · 20155.352.620 kr.Markedet · 20161.510.180 kr.Markedet · 20172.059.260 kr.Markedet · 20181.237.320 kr.Markedet · 20191.588.580 kr.Markedet · 20201.747.060 kr.Markedet · 202115.913.100 kr.Markedet · 20222.300.060 kr.Markedet · 20231.307.880 kr.Markedet · 202424.561.040 kr.Markedet · 20251.580.180 kr.Markedet · 20261.971.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2013 · Alm. Salg
3.187.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
40.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.281.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte40.000.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.187.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²1,4 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²1,6 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²1,9 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²3,0 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²1,7 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²3,0 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²4,4 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum
7840 Højslev		137 m²5,9 km25-08-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²2,7 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²3,6 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden