Menu
For mæglere Log ind
Bådsmandsvej 29
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 29

Villa · 176 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.907 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.105.024 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 6.740.162 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²55 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²59 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²105 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²277 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²272 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²228 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²275 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²257 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²267 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²161 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden