Menu
For mæglere Log ind
Maglebæk Søpark 27
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Maglebæk Søpark 27

Villa · 237 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.042 kr/m².6.898.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.228.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.745.000 kr / Estimat: 10.261.458 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,62 pct. siden okt. 2015
716k3,2M5,7M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat9.228.490 kr.Markedet · 19921.552.824 kr.Markedet · 19931.340.709 kr.Markedet · 19941.619.658 kr.Markedet · 19951.611.600 kr.Markedet · 19961.221.024 kr.Markedet · 1997715.503 kr.Markedet · 19982.528.079 kr.Markedet · 19992.438.967 kr.Markedet · 20003.221.067 kr.Markedet · 20012.460.297 kr.Markedet · 20022.885.238 kr.Markedet · 20031.007.250 kr.Markedet · 20042.623.827 kr.Markedet · 20054.239.219 kr.Markedet · 20065.552.199 kr.Markedet · 20073.715.212 kr.Markedet · 20084.047.486 kr.Markedet · 20093.968.091 kr.Markedet · 20104.226.184 kr.Markedet · 20115.033.643 kr.Markedet · 20121.488.123 kr.Markedet · 20134.433.322 kr.Markedet · 20144.365.777 kr.Markedet · 20154.616.760 kr.Markedet · 20163.741.993 kr.Markedet · 20174.842.621 kr.Markedet · 20186.491.904 kr.Markedet · 20195.360.940 kr.Markedet · 20205.998.707 kr.Markedet · 20217.265.709 kr.Markedet · 20227.788.531 kr.Markedet · 20238.066.769 kr.Markedet · 20246.482.661 kr.Markedet · 20258.094.735 kr.Markedet · 20268.677.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.228.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglebæk Søpark 29
2660 Brøndby Strand		257 m²32 m05-06-202512.160.000 kr.47.315 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²583 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Skibsbyggervej 9
2660 Brøndby Strand		258 m²572 m18-07-20247.150.000 kr.27.713 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²401 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²175 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		247 m²1,2 km26-08-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²470 m25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²232 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²232 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²199 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden