Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køge Landevej 640B
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 640B

Villa · 200 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.067 kr/m².5.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.677.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,61 pct. siden jul. 2010
604k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20101.069.970 kr.I dag · vores estimat5.677.331 kr.Markedet · 19921.310.400 kr.Markedet · 19931.131.400 kr.Markedet · 19941.366.800 kr.Markedet · 19951.360.000 kr.Markedet · 19961.030.400 kr.Markedet · 1997603.800 kr.Markedet · 19982.133.400 kr.Markedet · 19992.058.200 kr.Markedet · 20002.718.200 kr.Markedet · 20012.076.200 kr.Markedet · 20022.434.800 kr.Markedet · 2003850.000 kr.Markedet · 20042.214.200 kr.Markedet · 20053.577.400 kr.Markedet · 20064.685.400 kr.Markedet · 20073.135.200 kr.Markedet · 20083.415.600 kr.Markedet · 20093.348.600 kr.Markedet · 20103.566.400 kr.Markedet · 20114.247.800 kr.Markedet · 20121.255.800 kr.Markedet · 20133.741.200 kr.Markedet · 20143.684.200 kr.Markedet · 20153.896.000 kr.Markedet · 20163.157.800 kr.Markedet · 20174.086.600 kr.Markedet · 20185.478.400 kr.Markedet · 20194.524.000 kr.Markedet · 20205.062.200 kr.Markedet · 20216.131.400 kr.Markedet · 20226.572.600 kr.Markedet · 20236.807.400 kr.Markedet · 20245.470.600 kr.Markedet · 20256.831.000 kr.Markedet · 20267.322.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg
1.069.970 kr.
I dag · vores estimat
5.677.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.069.970 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²27 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²557 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²989 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²1,5 km11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,3 km30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²1,3 km28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²581 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²1,5 km04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²1,5 km20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²511 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden