Bådstedhedevej 30, Vrensted

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.984 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².1.778.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.791.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,82 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsengene 42, Vrensted 9480 Løkken	168 m²	877 m	08-09-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	457 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	671 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	661 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	4,6 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	4,2 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	4,7 km	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	4,9 km	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	5,0 km	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Kulmulen 3 9480 Løkken	136 m²	4,4 km	07-03-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu