Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Bådstedhedevej 88, Vrensted

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 11.892 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
11892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
742.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.654 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.949.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden mar. 2022
163k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.949.388 kr.Markedet · 1992559.752 kr.Markedet · 1993692.552 kr.Markedet · 1994738.368 kr.Markedet · 1995488.206 kr.Markedet · 1996525.224 kr.Markedet · 1997592.786 kr.Markedet · 1998685.580 kr.Markedet · 1999704.836 kr.Markedet · 20001.566.708 kr.Markedet · 2001634.452 kr.Markedet · 2002744.344 kr.Markedet · 2003846.102 kr.Markedet · 2004948.524 kr.Markedet · 2005186.750 kr.Markedet · 20061.670.292 kr.Markedet · 20071.119.504 kr.Markedet · 2008760.778 kr.Markedet · 20091.383.278 kr.Markedet · 2010474.262 kr.Markedet · 2011760.778 kr.Markedet · 20121.171.960 kr.Markedet · 20131.014.426 kr.Markedet · 2014824.522 kr.Markedet · 20151.224.582 kr.Markedet · 20161.191.382 kr.Markedet · 20171.011.272 kr.Markedet · 20181.611.860 kr.Markedet · 20191.073.356 kr.Markedet · 20201.464.784 kr.Markedet · 20211.010.608 kr.Markedet · 20221.560.898 kr.Markedet · 20232.508.426 kr.Markedet · 20243.854.188 kr.Markedet · 20252.439.536 kr.Markedet · 20263.141.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken
185 m²788 m14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Kongsengene 42, Vrensted
9480 Løkken
168 m²1,7 km08-09-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken
175 m²1,6 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken
184 m²1,9 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken
163 m²3,3 km27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup
9480 Løkken
172 m²3,4 km02-06-20261.150.000 kr.6.686 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken
152 m²3,4 km24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Kulmulen 7
9480 Løkken
165 m²4,7 km15-05-20263.690.000 kr.22.364 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken
138 m²3,4 km11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Havkatten 3
9480 Løkken
168 m²4,9 km08-09-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden