Bådstedhedevej 9, Vrensted, 9480 Løkken — Villa · 120 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.572.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,48 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	186 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Kongsengene 42, Vrensted 9480 Løkken	168 m²	916 m	08-09-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	385 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	4,7 km	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	4,8 km	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	3,9 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	4,9 km	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	4,5 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	4,8 km	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	5,0 km	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu