Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bårsevej 12

Villa · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.546 kr/m².6.044.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 57.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.388.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,22 pct. siden jan. 2015
518k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.425.000 kr.I dag · vores estimat5.388.952 kr.Markedet · 1992540.056 kr.Markedet · 1993611.776 kr.Markedet · 1994577.720 kr.Markedet · 1995605.264 kr.Markedet · 1996848.320 kr.Markedet · 1997786.896 kr.Markedet · 1998773.432 kr.Markedet · 19991.062.424 kr.Markedet · 2000948.288 kr.Markedet · 20011.033.472 kr.Markedet · 20021.088.912 kr.Markedet · 20031.321.672 kr.Markedet · 20041.184.832 kr.Markedet · 20051.438.536 kr.Markedet · 20061.930.544 kr.Markedet · 20071.910.128 kr.Markedet · 20081.943.304 kr.Markedet · 20091.555.576 kr.Markedet · 20101.675.784 kr.Markedet · 20111.594.032 kr.Markedet · 20121.481.832 kr.Markedet · 20131.485.352 kr.Markedet · 20141.676.752 kr.Markedet · 20152.091.144 kr.Markedet · 20161.943.920 kr.Markedet · 20172.237.400 kr.Markedet · 20182.175.976 kr.Markedet · 20192.411.376 kr.Markedet · 20202.810.984 kr.Markedet · 20213.091.880 kr.Markedet · 20223.155.856 kr.Markedet · 20233.031.336 kr.Markedet · 20243.129.984 kr.Markedet · 20253.443.088 kr.Markedet · 20264.182.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²43 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²32 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²248 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²214 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²23 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²344 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²224 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²177 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²146 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²626 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden