Bårsevej 15

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.226 kr/m².6.430.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 57.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+18,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.516.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.516.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.107.000 kr.
2015majEjerskifte
2010okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	201 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	49 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Bårsevej 11 2650 Hvidovre	98 m²	32 m	27-04-2025	5.350.000 kr.	54.592 kr./m²
Bårsevej 34 2650 Hvidovre	98 m²	237 m	27-01-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Bårsevej 9 2650 Hvidovre	92 m²	47 m	15-08-2024	6.051.000 kr.	65.772 kr./m²
Bårsevej 24 2650 Hvidovre	181 m²	123 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	32.017 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	115 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	381 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	197 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	337 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu