Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bårsevej 25

Villa · 133 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.298 kr/m².6.184.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 57.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.168.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden mar. 2021
783k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.175.000 kr.I dag · vores estimat6.168.211 kr.Markedet · 1992816.221 kr.Markedet · 1993924.616 kr.Markedet · 1994873.145 kr.Markedet · 1995914.774 kr.Markedet · 19961.282.120 kr.Markedet · 19971.189.286 kr.Markedet · 19981.168.937 kr.Markedet · 19991.605.709 kr.Markedet · 20001.433.208 kr.Markedet · 20011.561.952 kr.Markedet · 20021.645.742 kr.Markedet · 20031.997.527 kr.Markedet · 20041.790.712 kr.Markedet · 20052.174.151 kr.Markedet · 20062.917.754 kr.Markedet · 20072.886.898 kr.Markedet · 20082.937.039 kr.Markedet · 20092.351.041 kr.Markedet · 20102.532.719 kr.Markedet · 20112.409.162 kr.Markedet · 20122.239.587 kr.Markedet · 20132.244.907 kr.Markedet · 20142.534.182 kr.Markedet · 20153.160.479 kr.Markedet · 20162.937.970 kr.Markedet · 20173.381.525 kr.Markedet · 20183.288.691 kr.Markedet · 20193.644.466 kr.Markedet · 20204.248.419 kr.Markedet · 20214.672.955 kr.Markedet · 20224.769.646 kr.Markedet · 20234.581.451 kr.Markedet · 20244.730.544 kr.Markedet · 20255.203.758 kr.Markedet · 20266.320.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.168.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²129 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²109 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²124 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²145 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²139 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²39 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²92 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Giesegårdsvej 14
2650 Hvidovre		130 m²110 m10-11-20236.150.000 kr.47.308 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²421 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²220 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden