Baastrup Lund 2, Skovby

Villa · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 130 m².2.689.700 kr.
2Vores vurdering3.732.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,85 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
7. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.350.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baastrup Lund 39, Skovby 8464 Galten	134 m²	101 m	13-03-2025	3.870.000 kr.	28.881 kr./m²
Baastrup Lund 1, Skovby 8464 Galten	140 m²	26 m	09-05-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Baastrup Lund 13, Skovby 8464 Galten	147 m²	71 m	04-12-2025	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	241 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	191 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²
Finsens Alle 5, Skovby 8464 Galten	127 m²	193 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Tycho Brahes Alle 4, Skovby 8464 Galten	127 m²	270 m	01-10-2025	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby 8464 Galten	131 m²	534 m	07-02-2025	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Højgårdsvej 18, Skovby 8464 Galten	127 m²	554 m	15-04-2026	2.551.000 kr.	20.087 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	719 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu