Babberupvej 4, Dalby

Villa · 110 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 110 m².1.914.770 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.418.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte525.000 kr.
mar.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	319 m	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	212 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	384 m	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	696 m	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	720 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Åvænget 29, Dalby 4690 Haslev	120 m²	155 m	16-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	766 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	412 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	782 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	605 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu