Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Babberupvej 9, Dalby

Villa · 167 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.910 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1939. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 167 m².2.906.969 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden okt. 2019
380k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.470.000 kr.I dag · vores estimat2.182.234 kr.Markedet · 1992791.580 kr.Markedet · 1993720.772 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995829.990 kr.Markedet · 1996983.964 kr.Markedet · 19971.013.857 kr.Markedet · 19981.182.861 kr.Markedet · 19991.204.571 kr.Markedet · 20001.068.800 kr.Markedet · 20011.360.716 kr.Markedet · 20021.442.045 kr.Markedet · 20031.467.095 kr.Markedet · 20041.557.108 kr.Markedet · 20051.633.761 kr.Markedet · 20062.109.711 kr.Markedet · 20072.237.967 kr.Markedet · 20082.162.149 kr.Markedet · 20092.070.800 kr.Markedet · 20101.485.465 kr.Markedet · 20111.517.863 kr.Markedet · 20121.279.053 kr.Markedet · 20131.220.436 kr.Markedet · 2014958.747 kr.Markedet · 20151.359.881 kr.Markedet · 20161.322.306 kr.Markedet · 20171.368.064 kr.Markedet · 20181.893.446 kr.Markedet · 20191.857.374 kr.Markedet · 20201.912.150 kr.Markedet · 20212.385.762 kr.Markedet · 20222.565.287 kr.Markedet · 20232.594.345 kr.Markedet · 20242.615.554 kr.Markedet · 20252.534.392 kr.Markedet · 20262.792.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Babberupvej 27, Babberup
4690 Haslev		112 m²228 m22-07-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²372 m22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby
4690 Haslev		166 m²531 m10-06-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²328 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²328 m31-07-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby
4690 Haslev		158 m²193 m12-11-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Åvænget 23, Dalby
4690 Haslev		177 m²249 m15-02-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby
4690 Haslev		154 m²146 m13-06-20261.700.000 kr.11.039 kr./m²
Højleddet 1, Dalby
4690 Haslev		159 m²452 m04-08-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		167 m²857 m20-07-20254.350.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden