Bachsvej 4A

Rækkehus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.283 kr/m².917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering934.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 901.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg901.000 kr.
2018dec.Ejerskifte930.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bachsvej 4C 7500 Holstebro	60 m²	14 m	08-07-2026	675.000 kr.	11.250 kr./m²
Bachsvej 16B 7500 Holstebro	60 m²	26 m	29-01-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Bachsvej 6B 7500 Holstebro	60 m²	28 m	16-07-2026	1.070.000 kr.	17.833 kr./m²
Bachsvej 6B 7500 Holstebro	60 m²	28 m	05-09-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Bachsvej 14A 7500 Holstebro	60 m²	33 m	10-08-2026	760.000 kr.	12.667 kr./m²
Bachsvej 12C 7500 Holstebro	60 m²	39 m	02-12-2025	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Bachsvej 8A 7500 Holstebro	60 m²	42 m	11-09-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Bachsvej 18A 7500 Holstebro	60 m²	57 m	06-05-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bachsvej 18B 7500 Holstebro	60 m²	58 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Bachsvej 26A 7500 Holstebro	60 m²	97 m	22-09-2025	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu