Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bachsvej 74

Rækkehus · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden okt. 2018
619k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018669.443 kr.30. apr. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.697.863 kr.Markedet · 1992619.220 kr.Markedet · 1993734.720 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995738.500 kr.Markedet · 19961.105.020 kr.Markedet · 19971.123.500 kr.Markedet · 19981.123.640 kr.Markedet · 19991.172.780 kr.Markedet · 20001.195.600 kr.Markedet · 20011.211.420 kr.Markedet · 20021.091.720 kr.Markedet · 20031.182.160 kr.Markedet · 20041.297.940 kr.Markedet · 20051.486.240 kr.Markedet · 20061.781.080 kr.Markedet · 20071.689.660 kr.Markedet · 20081.917.860 kr.Markedet · 20092.041.760 kr.Markedet · 20101.672.860 kr.Markedet · 20112.088.940 kr.Markedet · 20121.983.380 kr.Markedet · 20131.792.280 kr.Markedet · 20141.866.620 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.734.460 kr.Markedet · 20171.698.480 kr.Markedet · 20181.775.340 kr.Markedet · 20191.750.000 kr.Markedet · 20201.792.280 kr.Markedet · 20212.200.800 kr.Markedet · 20222.151.800 kr.Markedet · 20232.117.220 kr.Markedet · 20242.043.300 kr.Markedet · 20251.977.500 kr.Markedet · 20261.983.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
669.443 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte669.443 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bachsvej 42
7500 Holstebro		140 m²120 m30-10-20242.445.000 kr.17.464 kr./m²
Bachsvej 96
7500 Holstebro		115 m²122 m01-10-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Bachsvej 166
7500 Holstebro		115 m²191 m25-02-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Bachsvej 174
7500 Holstebro		108 m²181 m11-02-20251.090.000 kr.10.093 kr./m²
Hartmannsvej 75
7500 Holstebro		137 m²391 m06-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Hartmannsvej 73
7500 Holstebro		137 m²391 m27-08-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Hartmannsvej 47
7500 Holstebro		144 m²500 m17-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107
7500 Holstebro		147 m²359 m14-02-20241.425.000 kr.9.694 kr./m²
Hartmannsvej 45
7500 Holstebro		146 m²509 m21-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²248 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden