Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 168

Rækkehus · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
360 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.197 kr/m².7.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.062.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,46 pct. siden jul. 2004
485k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.450.000 kr.I dag · vores estimat6.062.660 kr.Markedet · 1992571.020 kr.Markedet · 1993516.708 kr.Markedet · 1994643.560 kr.Markedet · 1995660.114 kr.Markedet · 1996582.552 kr.Markedet · 1997961.713 kr.Markedet · 1998892.986 kr.Markedet · 19991.097.493 kr.Markedet · 2000839.046 kr.Markedet · 20011.074.150 kr.Markedet · 20021.595.136 kr.Markedet · 20031.484.466 kr.Markedet · 20041.930.959 kr.Markedet · 2005519.777 kr.Markedet · 20062.977.023 kr.Markedet · 20072.836.965 kr.Markedet · 20082.937.033 kr.Markedet · 20092.178.153 kr.Markedet · 20102.211.726 kr.Markedet · 20112.557.500 kr.Markedet · 20122.887.836 kr.Markedet · 20133.176.973 kr.Markedet · 20143.385.851 kr.Markedet · 20153.211.848 kr.Markedet · 20163.393.756 kr.Markedet · 20173.272.670 kr.Markedet · 20183.623.373 kr.Markedet · 20193.647.181 kr.Markedet · 20203.818.766 kr.Markedet · 20214.314.549 kr.Markedet · 20225.040.972 kr.Markedet · 20234.537.470 kr.Markedet · 20244.561.650 kr.Markedet · 20255.225.670 kr.Markedet · 20265.010.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.062.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²5 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²612 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²1,8 km09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²341 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²348 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²83 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²218 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²946 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²360 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²929 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden