Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 169

Villa · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.219 kr/m².8.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 63.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.341.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,70 pct. siden jan. 2003
271k4,3M8,4M12,4M16,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat7.341.444 kr.Markedet · 1992665.322 kr.Markedet · 1993707.952 kr.Markedet · 1994716.772 kr.Markedet · 19951.100.295 kr.Markedet · 1996489.951 kr.Markedet · 1997398.370 kr.Markedet · 19981.466.766 kr.Markedet · 1999994.896 kr.Markedet · 20001.182.027 kr.Markedet · 20011.542.030 kr.Markedet · 20021.492.638 kr.Markedet · 20032.138.115 kr.Markedet · 20042.435.790 kr.Markedet · 20052.639.091 kr.Markedet · 20063.389.673 kr.Markedet · 20073.526.530 kr.Markedet · 20083.074.505 kr.Markedet · 20092.354.058 kr.Markedet · 20103.163.881 kr.Markedet · 20113.470.817 kr.Markedet · 20123.532.410 kr.Markedet · 20133.459.939 kr.Markedet · 20143.921.519 kr.Markedet · 20154.778.823 kr.Markedet · 20164.427.493 kr.Markedet · 20175.240.991 kr.Markedet · 20185.429.445 kr.Markedet · 20195.345.508 kr.Markedet · 20205.891.172 kr.Markedet · 20217.619.892 kr.Markedet · 20228.685.495 kr.Markedet · 20236.487.992 kr.Markedet · 20248.441.622 kr.Markedet · 20259.581.607 kr.Markedet · 202611.386.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.341.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²102 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²284 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²491 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²167 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²509 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²78 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		152 m²465 m09-09-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²256 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²464 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²531 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden