Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 75

Villa · 139 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.268 kr/m².8.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 63.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.177.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,79 pct. siden maj 2013
256k4,1M7,9M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.825.000 kr.I dag · vores estimat8.177.617 kr.Markedet · 1992629.114 kr.Markedet · 1993669.424 kr.Markedet · 1994677.764 kr.Markedet · 19951.040.415 kr.Markedet · 1996463.287 kr.Markedet · 1997376.690 kr.Markedet · 19981.386.942 kr.Markedet · 1999940.752 kr.Markedet · 20001.117.699 kr.Markedet · 20011.458.110 kr.Markedet · 20021.411.406 kr.Markedet · 20032.021.755 kr.Markedet · 20042.303.230 kr.Markedet · 20052.495.467 kr.Markedet · 20063.205.201 kr.Markedet · 20073.334.610 kr.Markedet · 20082.907.185 kr.Markedet · 20092.225.946 kr.Markedet · 20102.991.697 kr.Markedet · 20113.281.929 kr.Markedet · 20123.340.170 kr.Markedet · 20133.271.643 kr.Markedet · 20143.708.103 kr.Markedet · 20154.518.751 kr.Markedet · 20164.186.541 kr.Markedet · 20174.955.767 kr.Markedet · 20185.133.965 kr.Markedet · 20195.054.596 kr.Markedet · 20205.570.564 kr.Markedet · 20217.205.204 kr.Markedet · 20228.212.815 kr.Markedet · 20236.134.904 kr.Markedet · 20247.982.214 kr.Markedet · 20259.060.159 kr.Markedet · 202610.766.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.177.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²1,1 km16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²394 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²406 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²353 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²336 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		136 m²494 m18-01-20245.475.000 kr.40.257 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²621 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²404 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²762 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²257 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden