Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Bækdalen 3

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.663 kr/m².2.579.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden maj 2022
217k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.958.740 kr.Markedet · 1992569.920 kr.Markedet · 1993548.411 kr.Markedet · 1994741.718 kr.Markedet · 1995705.961 kr.Markedet · 1996764.049 kr.Markedet · 1997217.419 kr.Markedet · 1998850.359 kr.Markedet · 1999796.929 kr.Markedet · 2000785.010 kr.Markedet · 20011.333.421 kr.Markedet · 2002569.509 kr.Markedet · 20031.152.033 kr.Markedet · 2004993.250 kr.Markedet · 2005543.479 kr.Markedet · 20061.570.431 kr.Markedet · 20071.577.144 kr.Markedet · 20081.815.798 kr.Markedet · 20091.206.696 kr.Markedet · 20101.854.432 kr.Markedet · 20111.649.069 kr.Markedet · 20121.071.340 kr.Markedet · 20131.687.703 kr.Markedet · 20141.946.633 kr.Markedet · 20152.007.735 kr.Markedet · 20161.598.790 kr.Markedet · 20171.887.312 kr.Markedet · 20181.582.761 kr.Markedet · 20192.161.586 kr.Markedet · 20202.336.398 kr.Markedet · 20212.365.442 kr.Markedet · 20222.313.930 kr.Markedet · 20232.833.434 kr.Markedet · 20242.885.905 kr.Markedet · 20252.855.765 kr.Markedet · 20262.822.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 12
8543 Hornslet		137 m²340 m03-03-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²315 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²411 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²197 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²395 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²437 m07-05-20263.240.000 kr.23.478 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²437 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²494 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²268 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Fuglevænget 12
8543 Hornslet		137 m²662 m11-08-20262.398.000 kr.17.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden