Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Bækdalen 4

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.351 kr/m².4.197.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.489.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,63 pct. siden jun. 2004
289k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20041.075.000 kr.I dag · vores estimat4.489.473 kr.Markedet · 1992757.120 kr.Markedet · 1993728.546 kr.Markedet · 1994985.348 kr.Markedet · 1995937.846 kr.Markedet · 19961.015.014 kr.Markedet · 1997288.834 kr.Markedet · 19981.129.674 kr.Markedet · 19991.058.694 kr.Markedet · 20001.042.860 kr.Markedet · 20011.771.406 kr.Markedet · 2002756.574 kr.Markedet · 20031.530.438 kr.Markedet · 20041.319.500 kr.Markedet · 2005721.994 kr.Markedet · 20062.086.266 kr.Markedet · 20072.095.184 kr.Markedet · 20082.412.228 kr.Markedet · 20091.603.056 kr.Markedet · 20102.463.552 kr.Markedet · 20112.190.734 kr.Markedet · 20121.423.240 kr.Markedet · 20132.242.058 kr.Markedet · 20142.586.038 kr.Markedet · 20152.667.210 kr.Markedet · 20162.123.940 kr.Markedet · 20172.507.232 kr.Markedet · 20182.102.646 kr.Markedet · 20192.871.596 kr.Markedet · 20203.103.828 kr.Markedet · 20213.142.412 kr.Markedet · 20223.073.980 kr.Markedet · 20233.764.124 kr.Markedet · 20243.833.830 kr.Markedet · 20253.793.790 kr.Markedet · 20263.749.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.489.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²157 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Tendrup Møllevej 23
8543 Hornslet		183 m²426 m26-01-20243.975.000 kr.21.721 kr./m²
Vendehøj 78
8543 Hornslet		179 m²555 m26-06-20255.100.000 kr.28.492 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²293 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Vendehøj 90
8543 Hornslet		187 m²575 m03-02-20255.350.000 kr.28.610 kr./m²
Ellekærparken 85
8543 Hornslet		183 m²771 m10-03-20253.837.500 kr.20.970 kr./m²
Vendehøj 92
8543 Hornslet		176 m²593 m29-08-20245.122.500 kr.29.105 kr./m²
Vendehøj 20
8543 Hornslet		183 m²818 m15-05-20264.995.000 kr.27.295 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²793 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²361 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden