Bækengen 4, Harridslev

Villa · 111 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 768 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 111 m².1.159.728 kr.
2Vores vurdering1.683.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,82 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.100.099 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.100.099 kr.
2020jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.000.000 kr.
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	400 m	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	425 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	783 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	731 m	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	1,0 km	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	682 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	628 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Myntebakken 15 8930 Randers NØ	128 m²	2,0 km	12-10-2025	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	2,0 km	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	721 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu