Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bækholmen 33, Dråby

Fritidshus · 83 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 83 m².2.068.443 kr.
  2. 2Vores vurdering2.132.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden dec. 2018
228k704k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.450.000 kr.24. jun. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat2.132.950 kr.Markedet · 1992243.190 kr.Markedet · 1993284.690 kr.Markedet · 1994386.780 kr.Markedet · 1995388.523 kr.Markedet · 1996263.193 kr.Markedet · 1997448.200 kr.Markedet · 1998526.386 kr.Markedet · 1999547.966 kr.Markedet · 2000502.814 kr.Markedet · 2001651.799 kr.Markedet · 2002677.280 kr.Markedet · 2003534.188 kr.Markedet · 2004867.516 kr.Markedet · 2005874.073 kr.Markedet · 20061.073.273 kr.Markedet · 20071.640.163 kr.Markedet · 20081.165.818 kr.Markedet · 20091.267.908 kr.Markedet · 20101.123.654 kr.Markedet · 20111.185.738 kr.Markedet · 2012974.586 kr.Markedet · 20131.007.869 kr.Markedet · 2014996.000 kr.Markedet · 20151.086.138 kr.Markedet · 20161.017.165 kr.Markedet · 2017875.152 kr.Markedet · 20181.151.625 kr.Markedet · 20191.423.782 kr.Markedet · 20201.442.374 kr.Markedet · 20211.655.933 kr.Markedet · 20221.847.414 kr.Markedet · 20231.812.305 kr.Markedet · 20241.792.053 kr.Markedet · 20251.857.872 kr.Markedet · 20262.023.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
24. jun. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækholmen 5A, Dråby
8400 Ebeltoft		141 m²138 m25-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark
8400 Ebeltoft		78 m²282 m13-08-20251.551.000 kr.19.885 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		83 m²804 m29-01-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		80 m²548 m27-06-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark
8400 Ebeltoft		84 m²822 m03-08-20252.750.000 kr.32.738 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		86 m²652 m15-02-20251.935.000 kr.22.500 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		75 m²214 m08-07-20261.825.000 kr.24.333 kr./m²
Mimosavej 32, Egsmark
8400 Ebeltoft		83 m²1,1 km21-04-20242.022.500 kr.24.367 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		88 m²599 m04-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		90 m²423 m05-05-20241.925.000 kr.21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden