Bækholmen 7, Dråby

Fritidshus · 78 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 78 m².1.943.838 kr.
2Vores vurdering1.866.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	118 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	51 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	399 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	329 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	580 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	509 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Villershøj 12, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	730 m	11-05-2026	1.840.000 kr.	23.896 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	665 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	465 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	914 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu