Bækholmen 9, Dråby

Fritidshus · 99 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 99 m².2.467.179 kr.
2Vores vurdering2.475.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
majEjerskifte1.695.000 kr.
2015majEjerskifte
2010Bygget
2009apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	102 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	72 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	623 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	499 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	476 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	500 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	480 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	983 m	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	667 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	1,4 km	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu