Bækkelunden 5, Givskud, 7323 Give — Villa · 193 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 193 m².1.946.212 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.182.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	25 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	184 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	118 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	233 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	259 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	122 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	196 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	208 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	184 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	195 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu